房贷什么叫组合贷（组合贷怎么使用？怎么还款？）

买房贷款公积金特别靠谱，但是公积金额度不够怎么办？组合贷吗？组合贷是什么意思？组合贷就是公积金贷款和商业贷款共同借款的一种贷款方式，关于组合贷咱聊几句。

首先要做组合贷，你要满足什么条件？就是你先得有公积金，然后正常缴纳公积金六个月以上。其次组合贷的年限要以公积金贷款的年限为准。公积金贷款最长的年限是可以贷到三十年，那年限标准是男性六十减年龄，女性五十五减年龄也可以根据退休年龄来算贷款年限。所以很多人是贷不满三十年的。

在额度方面，公积金额度根据您的保存情况决定，在铜川单人最高是四十个w，双人六十个w。其余贷款额度都属于商贷。比如您一个人买房贷款八十个w，其中有四十个w属于公积金贷款，剩下的四十个w就是商贷。在利率方面，公积金部分按照公积金利率执行。同穿贷款五年以上，首套三点一两套三点五七五。商贷部分就按照商贷的利率执行。现在普遍手套的是四点一。

那么组合贷怎么还款？还款其实就一张卡还。因为一般来说给公积金中心提供的还款账户就是商贷部分的还款账户，所以就一起还了。因为公积金的额度不高，加上首付又付不到那么多钱，所以之前公积金想买大面积的人比较鸡肋。

现在推出了组合贷增加了铜川公积金的实用性，而且公积金贷款又要求比较高，所以您对自个的征信、流水、收入证明等资料要求都比商贷要严一点。